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Jun 11, 2023

전

작성자: Karen Breslau 및 Tom Giles | Bloomberg 캘리포니아의 농지를 새로운 녹색 도시로 전환하는 프로젝트를 둘러싼 미스터리가 마침내 풀리고 있습니다. 미래의 '메가시티'는

작성자: Karen Breslau 및 Tom Giles | 블룸버그

캘리포니아의 농지를 새로운 녹색 도시로 전환하는 프로젝트를 둘러싼 미스터리가 마침내 풀리고 있습니다. "메가 시티"가 될 이 도시는 실리콘 밸리의 가장 유명한 유명 인사들의 지원을 받는 초보 개발자의 아이디어입니다.

그러나 이 프로젝트의 배후에 있는 막강한 세력에도 불구하고 이 프로젝트는 이미 법적 분쟁에 휘말려 있으며 샌프란시스코에서 북동쪽으로 약 80km 떨어진 솔라노 카운티의 도시인 페어필드와 그 주변의 수다스러운 이웃들로부터 의심을 받고 있습니다.

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금요일, New York Times는 Flannery Associates LLC라는 법인이 설명할 수 없는 토지를 100건 이상 구매했다고 보도했습니다. Jan Sramek은 36세의 전 Goldman Sachs 거래자였으며 기술 업계 최대 규모의 일부 기업으로부터 8억 달러를 지원받았습니다. 투자자. 여기에는 Sequoia Capital의 전 회장 Mike Moritz, LinkedIn 공동 창립자 Reid Hoffman, 벤처 자본가 Marc Andreessen 및 Chris Dixon, Laurene Powell Jobs 등이 포함됩니다.

Times에 따르면, Moritz는 샌프란시스코와 실리콘 밸리에서 차로 이동할 수 있는 거리 내에 새로운 디자인, 건설 및 거버넌스 방법을 포함할 수 있는 일종의 도시 개발을 제안했습니다.

Sramek은 논평 요청에 응답하지 않았습니다. Andreessen과 Dixon을 포함한 투자자 대표들은 논평을 거부하거나 요청에 응답하지 않았습니다.

Flannery의 대변인 Brian Brokaw는 “솔라노 카운티 주민들에게 고임금 일자리, 저렴한 주택, 청정 에너지, 지속 가능한 인프라, 열린 공간 및 건강한 환경에 대한 접근성을 제공하는 것을 목표로 하는 프로젝트에 협력하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다.”라고 말했습니다. , 이메일로 보낸 성명에서 말했습니다. “우리는 주민 및 선출직 공무원과 협력하게 되어 매우 기쁩니다.” 다음 주 초 회의가 시작될 것이라고 말했습니다.

Flannery의 프로젝트는 부유한 엘리트 그룹이 자신의 비전에 따라 도시를 건설하기로 결정한 최초의 사례가 아닙니다.

블룸버그 억만장자 지수(Bloomberg Billionaires Index)에 따르면 세계에서 가장 부유한 사람인 엘론 머스크(Elon Musk)는 텍사스주 오스틴 동쪽의 토지를 매입하여 Tesla Inc., SpaceX 및 Boring Co. Victoria's Secret 억만장자 Les Wexner의 직원들을 위한 도시를 건설하고 있습니다. 콜럼버스 외곽의 작은 커뮤니티에서 오하이오 주 뉴 올버니를 주에서 가장 멋진 주소 중 하나로 건설했습니다. 그리고 1,290억 달러의 재산을 보유한 세계 4위의 부자인 래리 엘리슨(Larry Ellison)은 라나이 섬의 98%를 매입하여 이곳을 슈퍼 부자들의 천국으로 탈바꿈시켰습니다.

현재 캘리포니아에서는 Flannery가 4년 동안 시장 가격보다 높은 가격으로 농지를 사들인 후 면밀한 조사를 받고 있습니다.

캘리포니아 주 국무장관실에 제출된 기록에 따르면 Flannery는 사업을 농업으로 등록했으며 델라웨어에서 유한 책임 회사로 법인화되었습니다. 올해 초 지역 언론 보도에 따르면 Flannery는 총 52,000에이커를 인수하여 솔라노 카운티에서 단일 토지 소유자로는 최대 규모를 기록했습니다.

플래너리는 지난 5월 지역 토지 소유자 그룹을 상대로 부동산 매입을 시도하면서 가격을 담합하고 회사에 과도한 비용을 청구했다고 소송을 제기하면서 추가 조사를 받았습니다. 소송의 일환으로 Flannery는 2018년부터 솔라노 카운티에서 방목장 부동산을 구입해 누적 8억 달러 이상을 지출했다고 밝혔습니다.

소송에서 Flannery는 일부 "공모자"가 자신의 부동산에 대해 에이커당 470~2,800달러를 지불했지만 Flannery가 에이커당 15,000달러를 제안했을 때 만족하지 않았다고 주장했습니다. 그 대신 “그들은 더 높은 지불금을 요구함으로써 플래너리의 제안에 반대했다”고 고소장에 적혀 있다.

토지 소유자 측 변호사들은 개별 토지 소유자의 부동산 매매에는 연방 독점금지법이 적용되지 않는다고 주장하면서 사건이 기각되기를 원합니다.

놀란 사람들 중에는 플래너리 소유의 소포로 거의 둘러싸이게 된 트래비스 공군 기지가 포함된 하원의원 선거구를 갖고 있는 민주당 의원인 존 가라멘디(John Garamendi) 미국 하원의원도 있습니다. Garamendi는 재무부, FBI, 공군에 구매자가 2022년 노스다코타주 그랜드포크스 공군기지 외부 토지 구매를 시도한 중국 회사와 연관되어 있는지 조사해 달라고 요청했습니다. 공군이 회사가 국가 안보에 위협이 된다고 판단한 이후 해당 매각은 거부되었습니다.